ИП сдает в аренду здание, принадлежащее его супруге: должна ли супруга ИП уплачивать налог на имущество?

Comments

• Добрый день!
  Вопрос у Вас получился не совсем юридический, но мы сейчас сделаем его таковым, т.к. ответ будем выводить из норм права 😀
  
  Итак, начнем.
  Поскольку
  

  Цитата: ИП  (УСН 6%)

  то первым делом смотрим, что про уплату налога на имущество физлиц говорит глава НК РФ об УСН
  

  Цитата: Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматриваетих освобождениеот обязанности по уплате <>  налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

  Что мы видим? Что ИП освобожден от уплаты налога на имущество физлиц в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности (кроме бизнес-и торговых центров, включенных в перечень).
  
  Идем дальше - кто является налогоплательщиком налога на имущество? На этот вопрос нам отвечает ст. 400 НК РФ, согласно которой
  

  Цитата:Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

  Получается, что плательщик - собственник.
  Но у нас
  

  Цитата: Здание приобретено после заключения брака.

  А это значит, что применяются положения Семейного кодекса, согласно которым (если нет брачного договора, конечно):
  

  Цитата: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. <>  Общим имуществом супругов являются такжеприобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имуществонезависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретенолибо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

  Получается, что в нашей ситуации, если нет брачного договора собственниками здания являются оба супруга. А значит, они оба являются плательщиками налога на имущество физлиц.
  Проверяем себя:
  

  Цитата: 3. <> В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьидля каждого из участников совместной собственности в равных долях.

  Итого, получаем, что по данному зданию у нас есть два налогоплательщика: ИП и его супруга. Налог они платят в равных долях. При этом здание используется в предпринимательской деятельности ИП, который находится на УСН. Значит, ИП от уплаты налога в отношении этого здания освобожден.
  А вот оснований для освобождения от уплаты налога в отношении этого здания супруги ИП нет.
• Алексей Крайнев, спасибо большое! Вы мне очень  помогли !💐,